TAVOLARA REAL ESTATE SAS
Rif T037
Descrizione
OLBIA : Porto Istana - Zona Punzutu ( antico borgo dei pescatori) - proponiamo in VENDITA Villa singola a soli 500 metri dal mare. La villa costruita alla fine degli anni 70' e ristrutturata completamente di recente.
Realizzata con un architettura in stile tradizionale, molto semplice e lineare con arredi in legno e in muratura, portici e tegole antiche, tipiche dei casali sul mare di quei tempi.
La sua posizione garantisce la massima privacy e comodità per raggiungere a piedi le piccole spiaggette della baia di Porto Istana.
La villa si sviluppa su due livelli con zone separate e indipendenti ideale per ospiti o servitù.
L'abitazione principale al piano terra è composta da zona giorno, zona pranzo, tre camere e due bagni, con una meravigliosa veranda coperta e zona relax barbecue e forno.
Al piano superiore, dove si accede con scala interna troviamo la quarta camera con bagno privato.
La villa è circondata da un grande giardino di circa 5000 mq. oltre ai vari angoli creati con basolato in pietra nel grande spazio verde che la circonda.
La villa dispone di impianto riscaldamento a termosifoni, impianto di climatizzazione caldo/freddo con stufa a pellet nel soggiorno.
Ideale anche per essere vissuta nei mesi invernali.
Realizzata con un architettura in stile tradizionale, molto semplice e lineare con arredi in legno e in muratura, portici e tegole antiche, tipiche dei casali sul mare di quei tempi.
La sua posizione garantisce la massima privacy e comodità per raggiungere a piedi le piccole spiaggette della baia di Porto Istana.
La villa si sviluppa su due livelli con zone separate e indipendenti ideale per ospiti o servitù.
L'abitazione principale al piano terra è composta da zona giorno, zona pranzo, tre camere e due bagni, con una meravigliosa veranda coperta e zona relax barbecue e forno.
Al piano superiore, dove si accede con scala interna troviamo la quarta camera con bagno privato.
La villa è circondata da un grande giardino di circa 5000 mq. oltre ai vari angoli creati con basolato in pietra nel grande spazio verde che la circonda.
La villa dispone di impianto riscaldamento a termosifoni, impianto di climatizzazione caldo/freddo con stufa a pellet nel soggiorno.
Ideale anche per essere vissuta nei mesi invernali.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 140 Mq | 140 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 80 Mq | 14 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 4.800 Mq | 67 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 18 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 225 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif T037
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Porto Istana
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 500 mt
Photogallery
TAVOLARA REAL ESTATE SAS
C.so Vittorio Veneto, 37 07026 OLBIA (SS)
+39.349.8539809
+39.349.8539809
C.so Vittorio Veneto, 37 07026 OLBIA (SS)
+39.349.8539809
+39.349.8539809
N° REA : 199244 - P.Iva : 02720970900
Casella Pec : tavolararealestatesas@pec.it
C.F.: 02720970900
P.IVA: 02720970900
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