TAVOLARA REAL ESTATE SAS TAVOLARA REAL ESTATE SAS

TAVOLARA REAL ESTATE SAS

Rif T045

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Descrizione

OLBIA - PORTO ISTANA : In posizione veramente esclusiva, a soli 300 mt. dalla incantevole spiaggia di Porto Istana, raggiungibile a piedi, disponiamo di una villa edificata negli anni '80, all’interno di un lotto di terreno di circa 1000 mq. si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo un cucinino, un bagno ed un ampia zona living che si affaccia direttamente sulla comoda veranda coperta.
Al piano terra troviamo tre camere da letto ed un bagno, nella zona esterna un ampia veranda coperta con adiacente il vano lavanderia.
Sullo stesso livello del piano terra, ma con ingresso indipendente troviamo un ampia zona di circa 80 mq., al momento adibito a magazzino, ma che con qualche lavoro di ristrutturazione consente tranquillamente di ampliare gli spazi interni della villa o ricavare una seconda unità abitativa completamente indipendente dalla principale, oppure con una maggior ristrutturazione si ha la possibilità di Ricavare vari appartamenti.
La proprietà si completa con un ampio giardino su quattro lati di circa 900 mq.
PREZZO TRATTABILE

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Magazzino - piano terra 80 Mq 40 Mqc
Accessorie
Veranda - 1° piano 50 Mq 25 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 800 Mq 26 Mqc
Locali tecnici - piano terra 15 Mq 2 Mqc
Totale 213 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif T045
Prezzo € 750.000
Provincia Sassari
Comune Olbia
Zona Porto Istana
Indirizzo Porto Istana
Superficie 160 mq
Superficie produttiva 80 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 98 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Fronte mare si

Photogallery

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TAVOLARA REAL ESTATE SAS
TAVOLARA REAL ESTATE SAS DI OROPALLO LIBERATO FRANCESCO & C.
C.so Vittorio Veneto, 37 07026 OLBIA (SS)
+39.349.8539809 +39.349.8539809
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